1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.1万円/㎡
前年比+2.8%
所沢市
55.1万円/㎡
前年比+18.4%
ユアコート狭山ケ丘ビュータワー
埼玉県所沢市狭山ケ丘一丁目
西武池袋線 / 狭山ケ丘駅 徒歩1分
2001年築 / 14階建 / 66戸 / SRC造
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7階 / 74.18㎡の場合
相場
3,176万円
42.8万円/㎡
1,845
2,732
3,620
4,507
AI査定結果
推定相場価格
3,176万円
42.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,732万円〜3,620万円
36.8万円/㎡〜48.8万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月11日
ユアコート狭山ケ丘ビュータワー
2,990万円（40.3万円/㎡）/ 7階 / 74.18㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は38.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | 2,990万円 | 40.3万円 | 7階 | 74.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/31 | 3,180万円 | 42.9万円 | 7階 | 74.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/19 | 2,049万円 | 27.8万円 | 3階 | 73.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/14 | 2,399万円 | 32.6万円 | 3階 | 73.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 2,489万円 | 33.8万円 | 3階 | 73.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/04 | 2,589万円 | 35.1万円 | 3階 | 73.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/06 | 2,789万円 | 37.9万円 | 3階 | 73.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/30 | 2,990万円 | 40.6万円 | 3階 | 73.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 3,280万円 | 46.4万円 | 12階 | 70.63㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 3,280万円 | 46.4万円 | 12階 | 70.63㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は44.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | ユアコート狭山ケ丘ビュータワー 所沢市狭山ケ丘一丁目 | 狭山ケ丘駅1分 | 2,990万円 | 40.3万円 | 74.18㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2023/09/10 | レクセルマンション狭山ケ丘 所沢市東狭山ケ丘三丁目 | 狭山ケ丘駅6分 | 2,399万円 | 31.7万円 | 75.63㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/25 | ブリリア小手指 所沢市小手指町二丁目 | 小手指駅9分 | 3,699万円 | 51.6万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 100戸 | RC |
| 2024/10/13 | ライオンズマンション小手指第2 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅8分 | 3,480万円 | 52.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/04 | シャインハイツ小手指 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅7分 | 2,790万円 | 47.4万円 | 58.86㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2022/06/21 | リリーベル小手指 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅8分 | 3,180万円 | 39.3万円 | 80.98㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/29 | オレンジコート小手指 所沢市青葉台 | 小手指駅11分 | 2,499万円 | 41.3万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、所沢市では18.4%上昇しています。
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